آیا به دنبال راهی برای آگاهی از مشکلات ملک خود و رسیدن به یک ارزیابی کلی هستید؟ ارزيابي و عيب يابي املاك فرآیندی است که برای خریداران و فروشندگان ملک اهمیت زیادی دارد؛ زیرا با تشخیص مشکلات موجودی و ارائه بهترین راه حل‌ها توسط کارشناسان می‌توانید عملکرد خود را بهینه سازی کنید.

ارزيابي و عيب يابي املاك توسط کارشناسان حرفه‌ای در این زمینه با در نظر گرفتن تمامی متغیرهای مهم انجام می‌شود.

چرا ارزيابي و عيب يابي املاك را انجام دهیم ؟

افزایش آگاهی نسبت به ملک موضوع مهمی است که هنگام خرید یا فروش باید توجه زیادی به آن داشته باشید؛ زیرا در این شرایط می‌توانید ملک خود را با شرایط و قیمت بهتری به فروش رسانده و سود بیش‌تری برای خود به ارمغان بیاورید. در سمت مقابل هنگام خرید با ارزيابي و عيب يابي املاك می‌توانید یک تصمیم گیری هوشمندانه را داشته باشید.

در بسیاری از موارد افراد به دنبال بازسازی املاک قدیمی خود هستند که با دریافت خدمات ارزيابي و عيب يابي می‌توانند بهترین عملکرد را در این زمینه داشته باشند؛ به طوری که افرادی با دانش و تجربه بالا پس از تشخیص مشکلات موجود بهترین راه حل با صرفه اقتصادی بالا را به شما معرفی می‌کنند.

ارزيابي و عيب يابي املاك چه مزایایی دارد؟

کارشناسی تخصصی ملک یکی از فرایندهایی است که با اهداف متعددی مانند تعیین قیمت، عیب یابی و صدور گواهی معتبر انجام می‌شود؛ بنابراین آشنایی با مزایای انجام این فرایند در تصمیم گیری هوشمندانه و درست کمک زیادی به شما می‌کند. در این شرایط با توجه به موقعیت و نیازهای خود می‌توانید از انواع فرایندهای ارزيابي و عيب يابي املاك بهره ببرید. در ادامه چند مورد از مهم‌ترین مزایا این فرآیند را بررسی می‌کنیم تا با دیدی بازتر در این زمینه تصمیم بگیرید.

افزایش قیمت ملک

اگر صاحب ساختمان قدیمی هستید و قصد فروش آن را دارید بهتر است با ارزیابی و عیب یابی ارزش خرید آن را چند برابر افزایش دهید. تعیین مشکلات موجود و ارائه راه حل‌های کاربردی برای رفع آن‌ها سود حاصل از فروش ملک را تا حد زیادی بالاتر می‌برد؛ همچنین می‌توانید بازار فروش بهتری را ایجاد کرده و در مدت زمان کوتاهی به هدف خود برسید.

بهبود راحتی ساکنین

عامل مهم دیگری که افراد را به سمت عیب یابی و ارزیابی املاک هدایت می‌کند افزایش راحتی ساکنین است؛ زیرا با شناسایی مشکل‌های موجود و رفع آن‌ها می‌توانید راحتی بیش‌تری را برای خود به ارمغان بیاورید. ارزيابي و عيب يابي املاك از نظر سیستم‌های ایمنی موجب افزایش امنیت جانی و مالی افراد نیز می‌شود.

افزایش طول عمر ساختمان

از آنجایی که هزینه خرید واحد جدید در سطح بالایی قرار دارد با استفاده از فرایندهای عیب یابی می‌توانید طول عمر ساختمان خود را افزایش دهید. خرابی‌های ایجاد شده در سیستم‌های عملکردی مختلف می‌توانند گسترش پیدا کرده و خسارت‌های بیش‌تری را به بار بیاورند.

آگاهی از قیمت حدودی ملک

اگر به دنبال خرید یک واحد مسکونی هستید یا پروژه‌های عمرانی برای فروش دارید می‌توانید با استفاده از ارزیابی تخصصی آگاهی حدودی از قیمت داشته باشید؛ به طوری که کارشناس با در نظر گرفتن تمامی متغیرهای موجود و ارزیابی بازار خرید و فروش منطقه قیمت تخمینی را به شما اطلاع می‌دهد.

صرفه اقتصادی بالا

ارزيابي و عيب يابي املاك تمامی مشکلات حاضر و احتمالی در آینده را برای شما مشخص می‌کند؛ بنابراین با صرف هزینه کم‌تر جهت تعمیر آن‌ها می‌توانید از گسترش خرابی و هزینه‌های بیش‌تر جلوگیری کنید. این موضوع نسبت به تغییر کلی ساختمان یا تعویض آن صرفه اقتصادی بالاتری دارد.

بهبود مصرف انرژی

اگر به موضوع حفظ محیط زیست و صرفه‌جویی در مصرف انرژی اهمیت می‌دهید بهتر است عیب یابی ملک را دست کم نگیرید؛ زیرا سیستم‌های مختلف مانند لوله کشی آب و فاضلاب در صورت خرابی مصرف انرژی و منابع طبیعی را افزایش می‌دهند. در این شرایط با داشتن یک فرایند عیب یابی کلی و دقیق می‌توانید مصرف انرژی را تا حد زیادی بهینه کنید.

ارزيابي و عيب يابي املاك توسط چه افرادی انجام می‌شود ؟

مراکز متعددی برای ارزیابی و عیب یابی ساختمان یا املاک وجود دارند که می‌توانید با توجه به موقعیت موجود بهترین تصمیم گیری را داشته باشید. نهادهای معتبری مانند دادگستری و شهرداری با ارائه کارشناسی تخصصی فرایند ارزیابی املاک را برای شما انجام می‌دهند.

وجود مجموعه‌های خصوصی تصمیم گیری را برای متقاضیان سخت‌تر کرده است؛ زیرا تفاوت‌های متعددی بین این گزینه‌ها وجود دارند. تیم مهندس مهدی دریانی با چند سال سابقه درخشان در این زمینه فرایند ارزيابي و عيب يابي املاك را توسط بهترین کارشناسان برای شما انجام می‌دهند.

چگونه بهترین ارزيابي و عيب يابي املاك را داشته باشیم ؟

وجود گزینه‌های متعدد با ویژگی‌های منحصر به فرد برای ارائه خدمات ارزیابی و عیب یابی تصمیم گیری را تا حد زیادی دشوار می‌کند؛ بنابراین با در نظر گرفتن معیارهای مشخصی می‌توانید یک تصمیم گیری هوشمندانه داشته باشید. در ادامه برای آشنایی بیش‌تر شما در این زمینه برخی از بارزترین ویژگی‌های کارشناسی کامل را مورد بررسی قرار می‌دهیم.

تعرفه منطقی

با وجود نرخ مشخص و تعریف شده برای دریافت خدمات ارزیابی ملک تفاوت‌های زیادی بین گزینه‌های موجود وجود دارند؛ بنابراین با بررسی شرایط هر یک از مراکز موجود و مقایسه آن‌ها می‌توانید با کیفیت‌ترین خدمات را با تعرفه منطقی داشته باشید.

تجربه و سابقه

کمک گرفتن از کارشناسان با تجربه خیال شما در رابطه با داشتن یک ارزيابي و عيب يابي کامل را راحت‌تر می‌کند؛ بنابراین برای انتخاب هوشمندانه در این زمینه بهتر است تجربه و سابقه کافی را به عنوان یکی از معیارهای اصلی خود قرار دهید.

گستردگی خدمات

اگر قصد انتخاب مراکز خصوصی برای دریافت خدمات ارزيابي و عيب يابي املاك را دارید بهتر است به سراغ گزینه‌هایی با ارائه خدمات گسترده بروید؛ زیرا این مراکز انواع املاک مسکونی، اداری، کشاورزی و مشا را برای شما ارزیابی می‌کنند.

فاصله اندک با ملک

هزینه تمام شده برای دریافت خدمات کارشناسی و عیب یابی تحت تاثیر موقعیت جغرافیایی ملک قرار می‌گیرد؛ بنابراین جهت افزایش صرفه اقتصادی در این زمینه می‌توانید گزینه‌های نزدیک‌تر از نظر مسافتی را انتخاب کنید. در این شرایط هزینه‌های ایاب و ذهاب کارشناس از مقدار نهایی کسر می‌‌شوند.

هزینه ارزيابي و عيب يابي املاك چقدر است؟

تعیین هزینه نهایی دریافت این خدمات به دلیل وجود متغیرهای مختلف کار دشواری است؛ اما با در نظر گرفتن ویژگی‌های منحصر به فرد ملک و دریافت مشاوره می‌توانید به تخمین حداقلی برسید. هزینه نهایی با متراژ یا بزرگی پروژه رابطه مستقیمی دارد؛ به طوری که برای ارزیابی املاک در ابعاد بزرگ‌تر باید هزینه بیش‌تری بپردازید.

موقعیت قرارگیری ملک در داخل یا خارج استان نکته دیگری است که بر روی هزینه نهایی تاثیر می‌گذارد؛ زیرا متخصص برای ارائه خدمات و بررسی میدانی ملک باید هزینه رفت و برگشت بیش‌تری را متقبل شود. مجموعه مهندس مهدی دریانی با وجود تیم پشتیبانی قوی امکان تخمین حدودی هزینه ارزيابي و عيب يابي املاك را برای شما به ارمغان می‌آورد.

سخن پایانی

ارزيابي و عيب يابي املاك فرایندی چند مرحله‌ای و با در نظر گرفتن شاخص‌های مهم کارشناسی توسط افراد حرفه‌ای انجام می‌شود. در این شرایط با داشتن یک دید کلی نسبت به ملک می‌توانید مزایا متعددی مانند بهینه‌سازی مصرف انرژی، افزایش طول عمر ساختمان و امنیت جانی یا مالی را برای خود فراهم کنید.

نهادهای معتبری مانند دادگستری و شهرداری خدمات کارشناسی و ارزیابی ملک را ارائه می‌کنند. اگر به دنبال بهترین گزینه برای انجام عیب یابی و کارشناسی تخصصی املاک خود هستید در نظ داشته باشید وجود کارشناسان حرفه‌ای با چند سال سابقه در این زمینه خیال شما در رابطه با یک ارزیابی دقیق را راحت‌تر می‌کنند.

هزینه تمام شده دریافت خدمات که موجب کاهش کیفیت دریافت خدمات نشود امر مهم دیگریست. تیم پشتیبانی قوی از دیگر مزیت‌هایی است که باید آن را مد نظ داشته باشید. به طوری که در صورت وجود هرگونه سوالی می‌توانید با مشاوران حاضر در مجموعه تماس گرفته و به جواب خود برسید.